Terreno com área total de 174,72 m² e benfeitoria

Um terreno designado ÁREA B, correspondente a parte da área remanescente, representado por parte do Lote 118 da Quadra 06, do imóvel denominado Jardim Boa Vista, situado no Bairro do Areão, na cidade de Taubaté – SP, medidndo 16,00 m de frente para Rua Bráulio Rodrigues da Fonseca, com fundos correspondentes onde confronta com a Área B (de propriedade de Aparecido Bento da Silva); por 10,92 m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com Área A ( parte da área remanescente) e pelo lado esquerdo com os prédios n° 100 ( lote 74), 90 ( parte do lote 75 – Área A) e parte dp lote 75 ( Área B) da Rua José Pereira Cursino, encarreando a área de 174,72 m². Cadastro na Prefeitura Municipal sob BC n° 5.2.025.041.001.

Benfeitorias: Sobre a área objeto encontra-se edificada uma residência térrea composta por aplicação de reboco desempenado com pintura de látex, sendo composta por uma varanda, uma sala, quatro dormitórios, uma copa/ cozinha, banheiro e uma área de serviço. A benfeitoria construída aparenta ter 30 ( trinta) anos de idade, classificada comp padrão econômico e seu estado de conservação necessitando de reparos importantes. O terreno tem topografia plana, sendo murada, de forma retangular e seu solo é firme e seco. O bem é servido de melhoramentos e equipamentos urbanos, tais como: via asfaltada, guia, sarjeta calçada, rede de esgoto, coleta de lixo domiciliar, rede coletora de água pluvial e linha regular de transporte urbano nas imediações. Matrícula: 98.250 do 1° CRI de Taubaté -SP.