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Prédio Comercial com 1.230 m² de área construída em Pinheiros, na Rua Silvio Sacramento, nº 41, - São Paulo/ SP

1º LEILÃO: AVALIAÇÃO: R$ 9.487.410,00 -i> Avaliação - Dia 02/04/2024 às 11h00 a 05/04/2024 às 11h00 -
2º LEILÃO R$ 4.743.705,00 (50% abaixo) Avaliação - Dia 05/04/2024 às 11h01 a 26/04/2024 às 12ho

Observações :
DESCRIÇÃO:
MATRÍCULA 46.377 13º CRI SP – IMÓVEL/TERRENO– Terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua SILVIO SACRAMENTO Nº 41, antes Rua Mapuera, nesta Capital, no 20º Subdistrito ( Jardim América), de forma irregular, medindo 19,20m. De frente, em diagonal, acompanhando o raçado da aludida rua; do lado esquerdo de quem olha da rua para o terreno mede 58,70m; 42,50m. Da frente aos fundos do lado direito; e 10,00m. De largura nos fundos, encerrando a àrea de 506,00m².; confinando pleo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o prédito nº 108.; pelo lado esquerdo com o prédio nº 146, ambos com frente para a Rua Silvio Sacramento; e pelos fundos com os fundos do imóvel nº 79 que tem frente para a Rua Cardeal Arcoverde; anteriormente confrontada de um lado com Oswaldo de Andrade & Cia., de outro com Miguel Latorre, e ppelos fundos com parte do imóvel de propriedade de Francisco Fenuto e outros. Contribuintes: 01.003.0060-4

MATRÍCULA: 46.377 DO 13ª CRI – SÃO PAULO. Segundo laudo de avaliação: O terreno possui uma benfeitoria – uma construção com características comerciais, contendo os seguintes compartilhamentos? Pavimento Térreo – três salas, dezesseis suítes e um banheiro. Edícula – três dormitórios e um banheiro Pavimento superior – sala de estar/ sala de jantar, copa/ cozinha, três banheiros, cinco dormitórios, salão de festa com um banheiro e vaga para quatro automóveis. O imóvel encerra área construida de 1.230,00m², aparenta ter 25 anos de idade e está em estado regular de conservação.